名古屋市緑区の土地探し注意点‼︎
1. 北側斜線制限 - 北側のお家への日照を確保する必要がある建築制限の強いエリアがある
2. 高低差 - 造成費用が1000万円程度かかる場合もあるので要注意
3. 建蔽率制限 - 徳重エリアなどでは建蔽率30%のエリアがあり、40坪の土地でも20坪強の家しか建てられない
4. 水害リスク - 野波周辺では水害ハザードマップで色が付くエリアがあるので確認が必要
5. 土地単価高騰 - 地下鉄から離れたエリアや駅から少し離れた場所を選ぶとコストを抑えられる